成功的主題街區設計，形能吸睛，“神韻”才能帶入“消費”。這句話，在上海世紀匯1192弄主題街區這個項目上，體現的淋漓盡致。
魔都上海，最不缺少的就是商業。隨著消費升級，人們對街區的需求不僅限于購物，更多的是吃喝玩樂社交。一個個街區不斷以新面貌亮相，如何從眾多項目中脫穎而出，找對屬于自身特色發展之路，是行業內關注的焦點。上海1192弄主題街區的到來，無疑給了業界一個很好的啟示。憑借場景化思路，結合上海自身的文化特色與歷史氛圍，打造了一個商業、社交與文旅融合的街區新范例。
地處世紀大道，位于上海世紀廣場B2層的1192弄主題街區一經開業，就受到廣泛關注，成為魔都網紅打卡必選之地。1192弄主題街區設計巧妙融合老上海城市建筑和生活方式，從十六鋪碼頭到洋行倉庫，從有軌電車、老式黃包車到燈紅酒綠的十里洋場和老式斑駁的石庫門磚瓦，讓人感覺回到了從前的弄堂。
除此之外，還能在此品嘗到老上海的味道，街區內引進了小紹興、七寶老街湯團店、缸鴨狗、大壺春點心店、佳家湯包、老大房、泰康食品等超過40家特色美食和老字號餐飲。
衛生間男女之分也用“旗袍”和“大褂”作為區分標志，內部繼續延續1192弄的氛圍。
1192弄中對場景細節的“刻畫”足夠極致，除了景觀小品之外，還有燈光、保安、店鋪、衛生間等。
1192弄主題街區的持續熱度，證明了商業地產一直被我們爭議的幾個內容：
其一，流量是否會為地域傳統買單；事實上，在浦東新區這個小陸家嘴區域的版塊里，流量照舊會為地域買單。
其二，不少商場認為手作工坊是主題街區吸引新中產階級長期消費的核心力量，1192弄的驚艷，無疑證明，民以食為天，餐飲通過布局規劃，依舊是商場內最大的流量利器;
其三，成功的主題街區，形能吸精，“神韻”才能帶入“消費”。
其四，重場景、輕主題；重租金也重運營。在業態組合、主題營銷、推廣策略等領域，主題商業街都應有所創新。運營方需要根據不同的主題在不同時間段做不同的推廣活動，這樣才會契合街區整個客戶社群的經營。
其五，運營。能否持續生產內容，能否有能力去運營這些社群。我們拭目以待。
